Порядок оформления документов на реконструкцию частного дома

Расскажем в двух словах о порядке оформления документов на реконструкцию частного дома. Для этого следует:

- Выяснить целевое назначение земли, на которой построен дом. Тут важно понимать, где находится строение: в ИЖС, на территории СНТ или других земельных участков для садоводства на территории земельных участков, не для возведения жилых помещений.

- Получить технический план на реконструированный дом. Без этого регистрация права собственности невозможна.

- Подать заявление в МФЦ на регистрацию собственности. Если дом расположен на территории СНТ или участке для садоводства, то подать заявление можно на основании технического плана и документа на землю. Также нужно оплатить госпошлину.

- Если дом находится в ИЖС, то следует обратиться с уведомлением о начале строительных работ в местную администрацию и приложить документы: паспорт, документ о праве собственности на землю, прежний документ о праве собственности на дом, межевой план (его подготовит кадастровый инженер), градостроительный план земельного участка.

- После получения разрешения, можно начинать работы по реконструкции в соответствии со всеми строительными, санитарными, противопожарными нормами.

- Не позднее чем через месяц после реконструкции нужно направить уведомление в местную администрацию и приложить документы: техплан с указанием параметров, квитанции об оплате госпошлины, уведомление о разрешении строительных работ.

При отсутствии претензий по соблюдению норм к реконструкции, администрация направит заявление в Росреестр о постановке объекта на кадастровый учет и регистрацию права собственности.

Рассчитать стоимость
Получить консультацию
Отправить ваш проект на расчет